瓦屋根の漆喰が剥がれたらどうする？よくあるトラブルと補修のポイント

2025年2月10日

1. はじめに

瓦屋根の漆喰は、屋根全体の耐久性を支える重要な部分です。特に瓦屋根の棟部分（屋根の頂部や接合部）に使われており、雨風や外部の影響から建物を守るための役割を果たしています。

しかし、経年劣化や気候の影響で漆喰が剥がれたり、ひび割れたりすることがあります。このような問題を放置しておくと、雨漏りや屋根瓦のズレ、さらに大規模な修繕が必要になることもあるため、早めの対応が必要です。

本記事では、瓦屋根の漆喰が剥がれた際のトラブルと、補修のポイントについて詳しく解説します。

2. 瓦屋根の漆喰が剥がれる原因

瓦屋根の漆喰が剥がれる原因は、主に経年劣化や気候の影響です。

2.1. 経年劣化による漆喰の剥がれ

漆喰は自然素材であり、時間が経つと徐々に硬化してひび割れが発生しやすくなります。瓦屋根に使われる漆喰は10年から20年ほどで劣化が進み、剥がれや崩れが目立つようになります。定期的な点検とメンテナンスを行うことで、経年劣化によるトラブルを防ぐことが可能です。

2.2. 雨風や気候の影響

漆喰は、雨風や紫外線などの外部環境に常にさらされるため、特に台風や大雨、強風の後には劣化が進行しやすくなります。また、気温差による膨張や収縮も、漆喰のひび割れや剥がれの原因となります。地域の気候条件によっては、早めの補修が必要になることもあります。

2.3. 過去の施工不良や不十分なメンテナンス

漆喰が剥がれる原因のひとつに、過去の施工不良や不十分なメンテナンスが挙げられます。施工時に漆喰が十分に乾燥していなかったり、材料が適切でなかった場合、数年以内に剥がれやひび割れが発生することがあります。適切なメンテナンスを行わないまま放置すると、問題が悪化する可能性があります。

3. 漆喰が剥がれた際のトラブル

漆喰の剥がれを放置すると、さまざまなトラブルが発生します。

3.1. 雨漏りの発生リスク

漆喰が剥がれると、雨水が屋根内部に侵入しやすくなり、雨漏りの原因となります。特に棟部分の漆喰が劣化している場合、雨水が屋根内部に入り込み、建物全体にダメージを与えることがあります。早期に補修を行うことで、雨漏りを防止できます。

3.2. 屋根瓦のズレや落下

漆喰は、屋根瓦を固定する役割も果たしています。漆喰が剥がれることで瓦がズレたり、最悪の場合、風で瓦が落下する危険性もあります。これにより、建物や人に被害を与える可能性があるため、早急な補修が必要です。

3.3. 屋根下地の腐食

漆喰が剥がれて雨水が屋根下に侵入すると、屋根の下地が湿気で腐食する恐れがあります。下地が腐食すると、屋根全体の強度が低下し、補修費用も高額になることがあります。漆喰の剥がれを放置せず、早めに対応することが、建物の長寿命化に繋がります。

3.4. 風で剥がれた漆喰が落下する危険性

剥がれた漆喰は、風で飛ばされることがあります。これが近隣の住宅や歩行者に当たると、思わぬ事故を引き起こす可能性があります。漆喰が剥がれている場合、早急に点検を依頼し、安全性を確保することが重要です。

3.5. 見た目の悪化と資産価値の低下

漆喰の剥がれは見た目にも影響を与え、住宅の外観が悪化します。これにより、住宅の資産価値が下がることもあります。見た目の問題だけでなく、機能的な問題も引き起こすため、適切な補修が求められます。

4. 瓦屋根の漆喰補修のポイント

漆喰の剥がれを補修する際には、いくつかのポイントを押さえておく必要があります。

4.1. 漆喰補修の適切なタイミング

漆喰の劣化が見られたら、早めに補修を行うことが重要です。目安としては、10年から15年ごとに点検を行い、ひび割れや剥がれがあれば補修を検討します。

4.2. 部分補修と全面補修の判断基準

漆喰が部分的に剥がれている場合は、その部分のみの補修で済むことがありますが、広範囲にわたって剥がれている場合や、ひび割れが多数見られる場合は、全面的な補修が必要です。

4.3. 自分でできる補修と業者依頼の違い

小規模な漆喰の剥がれであれば、DIYで補修を行うことも可能です。しかし、屋根作業は高所で行うため、危険が伴います。また、漆喰の施工には専門的な技術が必要なため、広範囲の補修や完全な防水対策を行うには、専門業者に依頼することが推奨されます。

4.4. 補修で使用する漆喰材の選び方

補修に使用する漆喰材には、伝統的な白い漆喰だけでなく、耐久性を向上させた改良型漆喰や、防水効果の高いものがあります。

4.5. 専門業者に依頼する際のポイント

漆喰補修を業者に依頼する場合、信頼できる業者選びが重要です。まず、複数の業者から見積もりを取り、施工内容や価格を比較しましょう。また、過去の施工実績やお客様の口コミを確認することも大切です。

5. まとめ

瓦屋根の漆喰が剥がれると、雨漏りや屋根瓦のズレなど、さまざまなトラブルが発生します。漆喰の役割は、屋根を固定し、防水性を保つことです。そのため、漆喰が劣化して剥がれた場合には、早めに補修を行うことが大切です。漆喰の劣化の原因には、経年劣化や雨風、施工不良などがあります。

漆喰補修の際には、部分補修か全面補修かを判断し、必要に応じて専門業者に依頼するのが賢明です。DIYで補修することも可能ですが、屋根の安全性や仕上がりを考えると、専門的な技術を持つ業者に依頼する方が安心です。補修に使う漆喰材の選び方も重要で、建物の環境に合った材料を選ぶことで、長期間にわたって耐久性を維持することができます。

最後に、漆喰補修は早めの対応がポイントです。放置しておくと、屋根全体や建物の構造に大きなダメージを与えることになります。定期的な点検と早期の補修で、家を守り、安心して暮らせる住環境を保つことができます。