大阪市淀川区｜外壁タイル目地の剥がれ補修工事！5万円で雨漏りも予防

2025年3月13日

■ 工事のきっかけ｜「タイルの目地が剥がれていて心配…」のご相談から

「外壁のタイル目地が剥がれてきたので、このままでは雨漏りしそうで不安」と、大阪市淀川区にお住まいのお客様からご相談をいただきました。

現地調査の結果、目地部分のコーキング（シーリング）が劣化しており、放置すると雨水が侵入する恐れがある状態でした。

今回は部分的な目地補修をご提案し、約5万円で早期に対処することで、大規模な修繕を避けることができました。

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■ 工事基本情報

施工内容：外壁タイル目地補修（部分シーリング補修）
施工期間：1日
使用材料：コーキング材（高耐久タイプ）
工事費用：50,000円（税込）
対応エリア：大阪市淀川区ほか近隣エリア

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👉工事料金について

■ 施工手順

① 施工前の状況確認

今回ご相談いただいたお宅では、タイルとタイルの間の目地が剥がれ、一部は完全に切れている状態でした。
目地の劣化は、雨水の浸入経路となり、見過ごすとタイルの浮きや剥がれ、内部腐食へと発展します。

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② マスキングと下地処理

まずは目地に沿ってマスキングテープを貼り、コーキング材がタイルに付着しないよう養生します。
その後、古くなったコーキング材を撤去し、汚れやホコリをきれいに清掃。**下地処理（ケレン）**を丁寧に行い、コーキング材がしっかり密着するよう準備します。

👉 【ケレン作業とは？】外壁・屋根リフォームで欠かせない重要工程を知ろう！

③ コーキング充填と仕上げ

コーキングガンを使い、新しい高耐久コーキング材を目地部分に丁寧に充填。
その後、ヘラで均して余分なコーキングを取り除き、滑らかに整えます。
最後にマスキングテープを剥がして完了！
たった1日で見た目もスッキリ、雨水侵入も防げる状態になりました。

👉コーキングとシーリングって違うの？お住まいのメンテナンスで知っておきたい基礎知識

④ 瓦のコーキング補修も同時施工！

外壁調査中に屋根瓦のひび割れも発見したため、こちらもコーキングで補修を実施。
「ついでにここも見てほしい！」というご依頼もお気軽にご相談ください(*^^*)

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■ お客様の声

「目地が剥がれて気になっていたので、こんなに早く補修してもらえて安心しました！費用も思ったより安く済んで助かりました！」
と、施工後すぐにご満足いただきました(^^)

■ 担当者より

外壁タイルの目地が劣化したままだと、そこから雨水が侵入し、建物内部の腐食やタイルの落下など重大なトラブルを引き起こすリスクがあります。
「これくらい大丈夫かな？」と思っているうちに症状が進むこともありますので、気になったら早めのご相談をおすすめしています。
部分補修なら数万円台から対応可能な場合も多いため、外壁タイルの目地剥がれが気になる方はお気軽にご相談ください！

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