大阪市阿倍野区で雨漏り修理！約50万円で屋上シート防水を施工した事例

2025年3月14日

「屋上から雨漏りして困っているので、一度見てもらえませんか？」

大阪市阿倍野区にお住まいのお客様から、このようなご相談をいただきました。

無料調査の結果、原因は屋上防水層の劣化によるひび割れ・亀裂と判明。

そこで今回は、塩ビシート防水（絶縁工法）による屋上防水リフォームを実施しました！

工事完了後は雨漏りも解消！

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大阪市阿倍野区で雨漏り修理【基本情報】

工事項目	詳細内容
施工内容	塩ビシート防水（絶縁工法）
施工期間	2日
使用材料	塩ビシート（田島ルーフィング製）
築年数	約11年
保証年数	7年
工事費用	約50万円（税込）
建坪	約40坪

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大阪市阿倍野区で屋上防水工事【ビフォーアフター】

施工前

屋上防水層の劣化によるひび割れ・亀裂が原因で、階下へ雨漏りが発生。

一時的にブルーシートで養生し雨漏りを防いでいる状況でした。

施工後

塩ビシート防水（絶縁工法） により、防水層を新たに形成。

見た目もきれいに整い、防水性・耐久性が大幅に向上しました。

雨漏りの心配もなく、安心してお過ごしいただけます！

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大阪市阿倍野区で雨漏り修理！約50万円で屋上シート防水【施工手順】

① 絶縁シート（Uマット）の敷設

既存防水層の上に絶縁シートを敷き、下地の湿気を逃がす通気層を確保。

既存層を撤去しないため、コスト・工期も削減できます。

② UPディスクの取付け

塩ビシート固定用の専用ディスクをアンカーでしっかり固定。強風によるめくれを防止します。

③ 塩ビシートの敷設

耐久性に優れた「ビュートップU15」を全面に敷き込み、美しい防水層を形成。

④ 塩ビシートの熱溶着

継ぎ目部分は熱風機でしっかりと溶着。

入隅・出隅にはコーナーパッチを使用し、細部まで丁寧に仕上げます。

⑤ 脱気筒の設置

防水層内部の湿気を逃がすため、専用脱気筒（VTベーパス）を設置し、ふくれや剥がれを防止。

⑥ ドレンの整備

排水口（ドレン）に専用キャップを取付け、ゴミ詰まりによる排水不良を防ぎました。

担当者から

今回の工事では、屋上防水層の劣化による雨漏りを確実に解消するため、長期耐久性がある塩ビシート防水をご提案しました。

約15～20年の防水効果が期待でき、今後も安心して暮らしていただけます。

屋上防水の劣化や雨漏りは、早期対応がコスト面でも安全面でも重要です。

気になる症状があれば、お早めにご相談ください！

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